Manutenzione condominiale
Ambito: Progettazione e direzione lavoriContesto: Condominio, circa cento famiglie
Situazione iniziale
Circa cento famiglie, balconi da cui cadono frammenti. L’idea condivisa: già che ci sono i ponteggi, rifacciamo tutto.
Risultato
Con i consiglieri
Le scelte sono nate dal confronto con chi rappresenta il condominio, sopralluogo dopo sopralluogo.
In assemblea
Progetto e alternative spiegati ai condomini, fino a una scelta condivisa.
Alternative, non solo prezzi
Per ogni parte dell’edificio, soluzioni confrontate su durata e manutenzione futura.
Un cantiere solo
La copertura valutata insieme al resto, per non riaprire i ponteggi poco dopo.
-
Analisi
Una distinzione chiara fra interventi indispensabili, opportuni e rinviabili: balconi da risanare a fondo, rivestimento ancora conservabile, copertura da valutare insieme.
-
Progetto
Un progetto e un capitolato tarati sulle possibilità del condominio, con una stima sensibilmente più sostenibile.
-
Attuazione
Una scelta condivisa e una delibera su un programma più mirato, con aspettative chiare su ciò che si fa adesso e ciò che si rinvia.