D.M. 37/2008
L’installazione degli impianti, la dichiarazione di conformità (art. 7) e quella di rispondenza.
«Per l’agibilità mi chiedono la dichiarazione dell’impianto elettrico, ma non la trovo.»
Ricostruiamo la documentazione disponibile e individuiamo le verifiche e i documenti necessari per il tuo caso.
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Analisi
Cerchiamo la dichiarazione fra installatori, archivi e pratiche precedenti, e verifichiamo in sopralluogo lo stato dell’impianto.
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Progetto
Se la dichiarazione non si trova, individuiamo le verifiche e i documenti che la sostituiscono, come la dichiarazione di rispondenza dove ammessa.
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Attuazione
Coordiniamo verifiche ed eventuali adeguamenti e consegniamo i documenti pronti per la pratica di agibilità.
Perché serve per l’agibilità
Un documento richiesto
Alla segnalazione di agibilità vanno allegate le dichiarazioni di conformità degli impianti, rilasciate dall’installatore secondo il D.M. 37/2008.
Spesso solo smarrita
L’impianto è vecchio, l’installatore ha chiuso: ma di regola la dichiarazione è depositata in Comune e si recupera con un accesso agli atti.
Altrimenti si sostituisce
Se non si trova, la strada dipende dall’età dell’impianto: dichiarazione di rispondenza o nuova dichiarazione di conformità.
Cosa dice la norma
D.P.R. 380/2001, art. 24
I documenti della segnalazione di agibilità, fra cui le dichiarazioni degli impianti.
Norma CEI 64-8
La norma tecnica per gli impianti elettrici in bassa tensione, base di valutazioni e verifiche.
Se la dichiarazione non c’è
La dichiarazione di rispondenza
Per gli impianti anteriori al 27 marzo 2008: dopo sopralluogo e misure la rilascia un professionista o, per gli impianti più semplici, un responsabile tecnico, con almeno cinque anni di esperienza nel settore.
Gli impianti più recenti
Dopo il 2008 la rispondenza non è ammessa: si chiede la dichiarazione all’installatore, oppure si verifica e si mette a norma l’impianto.
Gli adeguamenti
Differenziale mancante, terra non efficace, cavi sottodimensionati: prima della dichiarazione si sistemano.
Domande frequenti
Serve anche per vendere o affittare?
Non è obbligatorio allegarla al rogito o alla locazione, ma chi compra o apre un’attività la chiede spesso, e senza di essa l’agibilità non si ottiene.
Vale anche per gli altri impianti?
Sì: gas, riscaldamento e idrico seguono lo stesso percorso, e per l’agibilità servono le dichiarazioni di tutti gli impianti.
Quanto tempo serve?
Se si recupera dagli archivi, i tempi dell’accesso agli atti; una dichiarazione di rispondenza richiede pochi giorni, più gli eventuali adeguamenti.